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Message |
Ziggy
Inscrit le: 08 Fév 2003
Messages: 419
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 Posté le: Mer Déc 29, 2004 12:32 am Sujet du message: Trouver une zone d'avenir à Montréal? |
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Bien le bonjour à tous.
Les études étant finies et l'emploi étant trouvé, je me lance à la recherche d'un endroit ou rester... condo de préférence, appartement au pire.
Je cherche à faire de mon condo un investissement... et donc je cherche un endroit avec un bon potentiel de développement.
Budget? Autour de 150k. Zones d'intérêt: Plateau, Village, Quartier Latin, Centre-Ville, Hochelaga (très) Ouest.
Où chercher et où acheter d'après-vous? |
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Ghislain Laframboise
Inscrit le: 09 Mai 2004
Messages: 4676
Localisation: Laval-Des-Rapides (1 km au sud de la station Montmorency)
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| Posté le: Mer Déc 29, 2004 6:55 am Sujet du message: Re: Trouver une zone d'avenir à Montréal? |
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| Ziggy a écrit: | Bien le bonjour à tous.
Les études étant finies et l'emploi étant trouvé, je me lance à la recherche d'un endroit ou rester... condo de préférence, appartement au pire.
Je cherche à faire de mon condo un investissement... et donc je cherche un endroit avec un bon potentiel de développement.
Budget? Autour de 150k. Zones d'intérêt: Plateau, Village, Quartier Latin, Centre-Ville, Hochelaga (très) Ouest.
Où chercher et où acheter d'après-vous? |
Le hic c'est qu'aujourd'hui avec 150 K à Montréal tu ne peux que trouver des 3 1/2 ce qui te reste pas grand chose. Un secteur que tu as oublier avec un potentiel immobilier c'est près du canal lachine donc griffintown (sud de la station Lucien-Lallier), petite bourgogne(station Georges-Vanier), St-Henri (Station Place St-Henri) ou côte-st-paul (Station Monk et Jolicoeur) et la rue Notre-Dame Ouest etc.
Il y a aussi le Mile-End situé un peu à l'ouest du plateau.(Parc et St-Laurent)
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Il vaut mieux prendre le métro que de se jeter devant. |
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Lunik
Inscrit le: 07 Avr 2002
Messages: 6827
Localisation: Braine-le-Compte, 7090, Belgique
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| Posté le: Mer Déc 29, 2004 8:11 am Sujet du message: |
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ya les Shops Angus aussi, ce coin se développe et se densifie assez rapidement ! j'aime l'urbanisation de ce secteur, c'est pas des petits blocs ridicules de 6 condos, ou 6 logements
au fait, qu'est-ce qui empèche des constructeurs de bâtir des LOGEMENTS de plus de 3 étages... il n'y en a presques pas dans Hochelaga !
_________________
STIB - Bougeons mieux !
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Raphael
Inscrit le: 27 Jan 2005
Messages: 5
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| Posté le: Jeu Jan 27, 2005 1:41 am Sujet du message: |
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| En effet, dans le coin Angus, en face du loblaws il va se construitre quelque-chose de gros prochainement (ils vont démolir l'école) et c'est un coin intéressant il y a plein de magasins plusieurs épiceries rue sherbrooke et bus 97 etc |
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Lunik
Inscrit le: 07 Avr 2002
Messages: 6827
Localisation: Braine-le-Compte, 7090, Belgique
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| Posté le: Jeu Jan 27, 2005 1:44 am Sujet du message: |
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et dire qu'il y a 4 ans, il n'y avait rien d'autre qu'un terrain vague avec de l'eau...
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einstein
Inscrit le: 19 Aoû 2004
Messages: 1162
Localisation: Rive-nord de Montréal
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| Posté le: Jeu Jan 27, 2005 11:21 am Sujet du message: Re: Trouver une zone d'avenir à Montréal? |
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| Ziggy a écrit: | | Budget? Autour de 150k. Zones d'intérêt: Plateau, Village, Quartier Latin, Centre-Ville, Hochelaga (très) Ouest. |
Avec ce budget, tu vas te trouver un 4 1/2 sur dans la couronne nord... Mais n'espère pas tellement mieux... |
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metroman
Inscrit le: 05 Oct 2002
Messages: 200
Localisation: Centre-Sud
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| Posté le: Jeu Jan 27, 2005 12:03 pm Sujet du message: |
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avec 150k tu peux trouver des beau 4½ comme condo si tu cherche pas trop grand,
moi même je magasine et j'en ai une couple dans l'oeil aux alentours de 135-140K st-henri est tres propice, centre-sud hochelaga ainsi que mercier ont beaucoup de condo dans ces prix !
_________________
C'est long ..... C'est long... |
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Ziggy
Inscrit le: 08 Fév 2003
Messages: 419
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| Posté le: Lun Fév 21, 2005 1:17 am Sujet du message: |
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Update: Toujours rien acheté mais ça risque d'être un 2½ près de l'intersection Rachelle et Papineau  |
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Lunik
Inscrit le: 07 Avr 2002
Messages: 6827
Localisation: Braine-le-Compte, 7090, Belgique
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| Posté le: Mar Fév 22, 2005 1:08 pm Sujet du message: |
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ya Anjou qui se développer fort... sinon a Ville Saint-Laurent aussi !
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Ziggy
Inscrit le: 08 Fév 2003
Messages: 419
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| Posté le: Mer Fév 23, 2005 12:02 am Sujet du message: |
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| Lunik a écrit: | | ya Anjou qui se développer fort... sinon a Ville Saint-Laurent aussi ! |
Le no-man's land du transport en commun.
J'espère que ça va marcher pour le 2½. Ça serait à 15 minutes de marche du travail. Bye bye pannes de métro! |
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Lunik
Inscrit le: 07 Avr 2002
Messages: 6827
Localisation: Braine-le-Compte, 7090, Belgique
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| Posté le: Mer Fév 23, 2005 1:02 am Sujet du message: |
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Anjou est bien desservi et Saint-Laurent a une station de métro... j'dis pas d'aller se reculer dans le secteur Bois-Francs... mais bon, quand même, la 64 Grenet offre une TRÈS bonne fréquense, la 121 également, la 171 aussi !!!
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